Alle Beiträge von Lisa Janik
Gewerbemietrecht aktuell
Recht auf Vertragsanpassung bei Geschäftsaufgabe aufgrund von Corona
Wer als Mieter von Geschäftsräumen wegen der Maßnahmen im Zuge der Corona-Pandemie sein Geschäft vollständig schließen muss, hat nach einer Entscheidung des Landgerichts Mönchengladbach vom 02.11.2020 (12 O 154/20) kein Recht, die Miete zu mindern.
Mietrecht aktuell
Extremes Winterwetter: Was tun, wenn die Heizung ausfällt?
Bei den aktuellen Minusgraden ist es das Schlimmste, was einem Mieter passieren kann: die Heizung ist defekt und die Wohunung lässt sich nicht mehr richtig beheizen. Und jetzt?
Mietrecht aktuell
Keine fristlose Kündigung des Gewerbemietvertrages wegen schwerer Krankheit
Ein Gewerbemietvertrag kann vom Mieter nicht aufgrund schwerer Krankheit fristlos gekündigt werden.
Mietrecht aktuell
Der Vermieter ist berechtigt, Mangel zu besichtigen und Mangelbeseitigungsmaßnahmen abzunehmen
Nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Hamburg (02.09.2020, 49 C 173/20) ist der Vermieter nach einer Mängelanzeige durch den Mieter berechtigt, den Mangel vor Ort zu besichtigen.
Mietrecht aktuell
Wer trägt die Kosten für Schönheitsreparaturen einer unrenoviert übergebenen Wohnung?
Wird eine Wohnung unrenoviert an den Mieter übergeben, ist eine Klausel, nach der er zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet ist, ohne angemessenen Ausgleich unwirksam.
WEG-Recht aktuell
Wohnungseigentümerversammlung an Sonn-/ Feiertag unzumutbar
Die Anberaumung einer Eigentümerversammlung an einem gesetzlichen Feiertag ist unzumutbar.
Mietrecht aktuell
Aufwendungsersatz für nicht geschuldete Schönheitsreparaturen
Hat ein Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses keinen Anspruch darauf, dass der Mieter Schönheitsreparaturen durchführt, kann der Mieter gegebenenfalls Aufwendungsersatz von ihm verlangen, wenn er diese dennoch durchgeführt hat.