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Alle Beiträge von Lisa Janik

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Gewerbemietrecht aktuell

Recht auf Vertragsanpassung bei Geschäftsaufgabe aufgrund von Corona

Wer als Mieter von Geschäftsräumen wegen der Maßnahmen im Zuge der Corona-Pandemie sein Geschäft vollständig schließen muss, hat nach einer Entscheidung des Landgerichts Mönchengladbach vom 02.11.2020 (12 O 154/20) kein Recht, die Miete zu mindern.

09.02.2021
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Mietrecht aktuell

Extremes Winterwetter: Was tun, wenn die Heizung ausfällt?

Bei den aktuellen Minusgraden ist es das Schlimmste, was einem Mieter passieren kann: die Heizung ist defekt und die Wohunung lässt sich nicht mehr richtig beheizen. Und jetzt?

09.02.2021
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Mietrecht aktuell

Keine fristlose Kündigung des Gewerbemietvertrages wegen schwerer Krankheit

Ein Gewerbemietvertrag kann vom Mieter nicht aufgrund schwerer Krankheit fristlos gekündigt werden.

18.12.2020
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Mietrecht aktuell

Der Vermieter ist berechtigt, Mangel zu besichtigen und Mangelbeseitigungsmaßnahmen abzunehmen

Nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Hamburg (02.09.2020, 49 C 173/20) ist der Vermieter nach einer Mängelanzeige durch den Mieter berechtigt, den Mangel vor Ort zu besichtigen.

18.12.2020
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Mietrecht aktuell

Wer trägt die Kosten für Schönheitsreparaturen einer unrenoviert übergebenen Wohnung?

Wird eine Wohnung unrenoviert an den Mieter übergeben, ist eine Klausel, nach der er zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet ist, ohne angemessenen Ausgleich unwirksam.

18.12.2020
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WEG-Recht aktuell

Wohnungseigentümerversammlung an Sonn-/ Feiertag unzumutbar

Die Anberaumung einer Eigentümerversammlung an einem gesetzlichen Feiertag ist unzumutbar.

18.12.2020
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Mietrecht aktuell

Aufwendungsersatz für nicht geschuldete Schönheitsreparaturen

Hat ein Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses keinen Anspruch darauf, dass der Mieter Schönheitsreparaturen durchführt, kann der Mieter gegebenenfalls Aufwendungsersatz von ihm verlangen, wenn er diese dennoch durchgeführt hat.

18.12.2020
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